Dados do imóvel

Venda | Apartamento com 2 suítes + vaga para 2 carros e 1 Hobby Box

Campinas, São José - SC

Descrição

Apartamento em construção, com vista para o mar, pensado para quem procura uma planta bem resolvida em uma das regiões mais valorizadas de São José. A posição na face nobre do edifício garante luminosidade natural durante todo o dia e uma vista aberta que acompanha o morador da sala aos dormitórios. A distribuição dos ambientes é funcional e bem resolvida, proporcionando conforto tanto para o convívio quanto para os momentos de descanso: - 2 suítes - 91,50 m² de área privativa - Living de 32,31 m², com estar, jantar e cozinha integrados - Sacada de 4,90 m² com churrasqueira a carvão e bancada de apoio com pia - Suíte master de 15,22 m², com banheiro de 3,50 m² - Suíte de 11,42 m², com banheiro de 3,29 m² - Esquadrias panorâmicas nas suítes - Lavabo independente - Lavanderia de 3,92 m² - Circulação com espaço para office ou rouparia - Piso em porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios - Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes - Paredes duplas com tratamento acústico entre unidades e tratamento acústico entre andares - Infraestrutura para água quente com aquecedor de passagem - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split - Persianas com acionamento motorizado - Pré-automação, com comando geral de ar-condicionado e iluminação - Vaga de garagem para 2 carros - Hobby Box de 4,62 m² Nesta unidade, a parede entre a cozinha e a circulação das suítes foi retirada ainda durante a obra. O corredor interno, que no projeto original não tem janela, passa a receber a luz natural que entra pelo living e pela sacada, e o apartamento inteiro ganha em claridade e continuidade. O edifício é de torre única, com fachada pastilhada e pele de vidro, quatro elevadores, gerador para áreas comuns e elevadores, e infraestrutura para carregamento de carro elétrico por apartamento. A segurança é feita por guarita com controle de acesso em duas camadas, câmeras IP de alta resolução, acesso por reconhecimento facial ou RFID e pórtico com armários inteligentes para recebimento de encomendas. As áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas. O lazer se distribui em dois pavimentos. No pavimento social: - Piscina com raia de natação aquecida, piscina adulto e infantil - Prainha e área de descanso, com ducha e vestiários - Espaço de SPAs - Sauna - Sala de spa e beleza - Academia - Salão de festas com churrasqueira a carvão - Salão gourmet com churrasqueira a carvão - Work lounge e sala de reuniões - Espaço kids e brinquedoteca - Playground externo - Espaço para home market No ático, no topo do edifício: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Deck seco e espaço de lazer da piscina - Quadra de areia - Espaço grill com churrasqueira - Espaço de lazer da quadra, também com churrasqueira - Espaço de jogos - Horta suspensa Localizado no bairro Campinas, o imóvel está a poucos minutos da orla de São José, do Shopping Itaguaçu, do Continente Shopping e dos principais acessos a Florianópolis. A região concentra comércio, serviços, gastronomia, escolas e infraestrutura de saúde, com a conveniência de resolver o dia a dia a pé. Diferenciais que valorizam o imóvel: - Vista para o mar, hoje livre de construções à frente - Mais de 20 espaços de lazer, distribuídos entre o pavimento social e o ático - Circulação aberta para a cozinha, alteração exclusiva desta unidade - Vaga para 2 carros e Hobby Box, combinação pouco comum na tipologia - Tratamento acústico entre andares e entre unidades Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca viver bem ou investir com segurança. O aprofundamento das informações e a apresentação completa serão conduzidos por um consultor GLOVE Imóveis, garantindo um atendimento personalizado e de alto padrão.