Dados do imóvel

Venda | Casa em condomínio com 5 suítes + 6 vagas de garagem

Sambaqui, Florianópolis - SC

Descrição

Sambaqui, Florianópolis - SC Esta casa foi pensada para quem busca privacidade, amplitude e uma relação direta com o mar, em um condomínio fechado no Sambaqui, um dos recantos mais charmosos do Norte da Ilha. Construída em 2022, com arquitetura contemporânea e vista panorâmica de 180° para o mar, reúne em dois lotes uma residência principal, casa de hóspedes e escritório independente. A distribuição dos ambientes é funcional e bem resolvida, proporcionando conforto tanto para o convívio quanto para os momentos de descanso: - 680 m² de área construída em dois lotes, somando 846,27 m² de área exclusiva - Living principal de 160 m² integrado, com lareira, sala de jantar, espaço de jogos e espaço de som e vídeo com projetor - Cozinha integrada ao living, com ilha e vista para o mar - Banheiro social no pavimento social - 3 suítes no pavimento superior, integradas ao terraço revestido de grama sintética importada - Suíte master com closet - Casa de hóspedes com 2 suítes, cozinha e sala - Escritório independente com 2 estações de trabalho, sala de reuniões para 6 pessoas, banheiro, cozinha e terraço - Casa do zelador (flat completo), lavanderia e sala de máquinas - Piscina de concreto de 60.000 litros com borda infinita, revestimento antiderrapante e deck em madeira angelim - Garagem para 4 carros na casa principal e estacionamento para 2 carros no escritório - Pomar recém-plantado com 15 árvores O imóvel está 100% regularizado, com habite-se e construções averbadas na matrícula. À frente dos lotes, em direção ao mar, fica uma área verde de preservação do condomínio, o que garante a vista e a privacidade. Localizada no Sambaqui, a casa está próxima a Santo Antônio de Lisboa, com seus restaurantes à beira-mar e o pôr do sol mais famoso da Ilha, e tem acesso rápido à SC-401, ao Centro e às praias do Norte da Ilha. Uma região tranquila, cercada de natureza e com forte vocação para quem quer viver perto do mar. Diferenciais que valorizam o imóvel: - Vista panorâmica de 180° para o mar - Área verde de preservação à frente, que protege a vista - Escritório e casa de hóspedes independentes - Construção recente, com documentação regularizada - Condomínio fechado em região nobre e tranquila Uma casa que reúne arquitetura, privacidade e uma vista rara, ideal para quem busca viver bem ou investir com segurança. O aprofundamento das informações e a apresentação completa serão conduzidos por um consultor GLOVE Imóveis, garantindo um atendimento personalizado e de alto padrão.