DUO - Múltiplo, conectado e ultra conveniente Mais do que um endereço, o DUO Residencial é um novo ponto de conexão entre moradia, trabalho e lazer. Com uma torre residencial, uma torre comercial e um térreo gastronômico, o projeto integra o que há de mais moderno no conceito mixed use, em uma das regiões mais vibrantes de São José: o bairro Campinas. O DUO traduz o estilo de vida dinâmico e contemporâneo de quem valoriza praticidade, tecnologia e bem-estar, tudo em um só lugar. Localização e Conveniência: Localizado entre as ruas Brigadeiro Silva Paes e Altamiro Di Bernardi, o empreendimento está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e gastronomia. Próximo à Beira-Mar de São José, K-Platz, Giassi, Sams Club, academias, escolas e restaurantes, oferece fácil acesso à Florianópolis e às principais vias da região. O endereço ideal para quem busca mobilidade, conforto e qualidade de vida, no bairro mais dinâmico da Grande Florianópolis. O Empreendimento: Composto por uma torre residencial, uma torre comercial e um térreo gastronômico, o DUO foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia e conveniência. Destaques: - 126 apartamentos de 50m² a 190m² - 50 salas comerciais de 43m² a 60m² - Plantas Garden, Tipo e Duplex - Apartamentos com 1 a 3 suítes, opções com lavabo e SPA privativo Áreas Comuns e Lazer: - Hall de entrada residencial e office - Piscina aquecida com raia e controle de temperatura - Espaço gourmet 1 e 2 - Salão de festas - Brinquedoteca - Sala de jogos / Gamespot - Lavahub - Home Market - Playground - Espaço Meeting / Coworking - Fitness Center em dois níveis (Level 1 e Level 2) - Rooftop Sunset com vista panorâmica - Jardins frontal, lateral e social - Térreo gastronômico com pé-direito duplo Tecnologia e Sustentabilidade O DUO foi desenvolvido com foco em inovação, eficiência e responsabilidade ambiental. Tecnologia: - Wi-Fi nas áreas comuns - Infraestrutura para automação residencial - Fechadura eletrônica em todas as unidades - Infraestrutura para recarga veicular individual por apartamento - Infraestrutura cabeada para TV, telefone e internet Sustentabilidade: - Reaproveitamento da água da chuva para irrigação e lavação de garagens - Aquecimento de água por painéis solares com apoio a gás - Iluminação em LED nas áreas comuns - Medição individual de água, gás e energia - Geradores de energia independentes para cada torre Acesso e Segurança: - Sistema de monitoramento por câmeras - Controle de acesso facial - Guarita com estrutura para vigilância 24h - Eclusa de segurança entre áreas Home e Office - Administração condominial integrada (residencial + comercial + gastronômico + rotativo) Os Apartamentos: - Garden: de 64m² a 125m² - opções com 1 ou 2 suítes, lavabo e SPA privativo - Tipo: de 50m² a 90m² - opções com 1 a 3 dormitórios e 1 ou 2 suítes - Duplex: de 108m² a 190m² - plantas com 2 ou 3 suítes e SPA privativo Diferenciais internos: - Persianas elétricas nos dormitórios - Infraestrutura completa para automação - Forro de gesso em todo o apartamento - Fechadura eletrônica de acesso - Infraestrutura para ar-condicionado split - Acabamentos de alto padrão Ficha Técnica: Registro de Incorporação: nº 1.405 - Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC Previsão de entrega: Abril/2029 Imagens meramente ilustrativas Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Curadoria GLOVE Imóveis O DUO Residencial é um projeto singular, pensado para quem deseja viver com praticidade, estilo e exclusividade. Na GLOVE Imóveis, você encontra uma curadoria de empreendimentos que traduzem o padrão GLOVE: presença, precisão e sofisticação. Agende sua visita e conheça esse novo ícone urbano de São José.